Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka)
Zaścianki
520 000  zł
Domy - sprzedaż
oferta nr: 10171

DOBRZE DOBRANY DOM DO WŁASNYCH POTRZEB TO NIEŁATWE ZADANIE!
TYLKO U NAS ! SEGMENT W ZAŚCIANKACH !
Przytulne domy w zabudowie bliźniaczej , które mogą spełnić Twoje oczekiwania.
Zaścianki to podmiejska "dzielnica" miasta Białegostoku. Charakteryzuje się dobrym , utwardzonym dojazdem do centrum miasta, pełną infrastrukturą techniczną, a to wszystko uwieńczone bliskością do natury.
Tam można spotkać zające biegające po łące !!!
Oferta obejmuje cztery segmenty w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia użytkowa każdego segmentu wynosi 156 m2.
Budynki są dwukondygnacyjne z garażem w bryle budynku.
Działka w kształcie prostokąta z duża częścią wypoczynkową - o powierzchni ponad 380 m2
Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim. TERMIN REALIZACJI - grudzień 2020 r.
Standard wykończenia budynku obejmuje:
Fundamenty: ściany fundamentu ocieplone styropianem odizolowane folią kubełkową
Ściany konstrukcyjne i działowe : pustak ceramiczny TERMOTON klejony ciepłą zaprawą piankową
Strop i schody żelbetowe
Kominy : kominy wentylacyjne z pustaków wentylacyjno-kominowych; kominy spalinowe - kominy systemowe).
Dach : - pokrycie blachodachówką w kolorze grafit
Stolarka zewnętrzna: - drzwi wejściowe - antywłamaniowe; brama garażowa z napędem mechanicznym; okna i drzwi plastikowe, ciepła ramka, ciepłe parapety, 3 szybowe na zewnątrz w kolorze antracyt , wewnątrz białe, w salonie okleina ciemny orzech, drzwi na taras -przesuwne
Otwory drzwiowe wewnętrzne: bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych - gotowe do montażu
Elewacja: docieplenie ścian sty ropianem, tynk silikonowo-silikatowy cienkowarstwowy, część elewacji wykonana w systemie HPL oraz el ementy szalówki , parapety zewnętrzne, na balkonie balustrady ,lub balkony do indywidualnego wykończenia).
Media: - przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz instalacji wodnej z wodomierzem zimnej wody,
- rozprowadzenie kanalizacji w kuchni i łazience (bez urządzeń i armatury).
- Instalacja CO wraz z rozprowadzeniem i grzejnikami. Na piętrze grzejniki płytowe stalowe z termostatem, w łazience ogrzewanie podłogowe (do 20m 2 ) na parterze ogrzewanie podłogowe - istnieje możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- instalacja elektryczna doprowadzona do budynku i rozprowadzona (do 100 punktów) bez osprzętu, instalacja domofonowa bez osprzętu,
- instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną do pieca CO, - wentylacja wewnętrzna grawitacyjna kanałami wentylacyjnymi
wszystkie media doprowadzone do budynków w standardzie zgodnie z projektem budowlanym. Wszystkie instalacje bez urządzeń i armatury.
Tynki wapienno-gipsowe .
Posadzki (podłoża betonowe bez podłóg)
Parapety wewnętrzne do własnego wyboru
S tandard prac wykończeniowych terenów przyległych: Opaska wokół budynku z polbruku, Kostka brukowa (podjazdy, podejścia), Uporządkowanie terenu Ogrodzenie wokół posesji Ogrodzenie od frontu ogrodzeniem systemowym
Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz” po indywidualnym ustaleniu standardu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ przedstawiony jest na załączonych do ofertach rzutach:
zestawienie powierzchni:
PARTER (78,09 m2)
wiatrolap - 2,05 m2
kotłownia - 3,81 m2
wc- 2,62 m2
garaż- 22,07 m2
korytarz i klatka schodowa - 9,79 m2
kuchnia - 9,43 m2
salon z jadalnią - 28,42 m2
PODDASZE ( 77,59 m2)
korytarz z klatka schodową - 12,56 m2
pralnia - 3,44 m2
garderoba- 5,23 m2
pokój - 17,13 m2
pokój - 13,98 m2
pokój - 14,34 m2
łazienka 7,46 m2
łazienka 3,45 m2
Sprzedawca wystawia FAKTURĘ VAT zatem zakup zwolniony będzie z podatku PCC - 2%
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Kalkulator oblicza ogólne koszty nie uwzględniając indywidualnych sytuacji.
Kalkulator nie uwzględnia w kalkulacji zakupu mieszkań i nieruchomości posiadających cenę z VAT.



Cena nieruchomości:    
Podatek od czynności cywilnoprawnych:     10 400
Taksa (opłata) notarialna:     2 850
VAT od taksy(opłaty) notarialnej:     656
Opłata sądowa:     200
Wniosek o wpis do księgi wieczystej:     246
Prowizja agencji nieruchom.(%):   % 13 000
VAT od prowizji:     2 990
Suma opłat:     30 342
Do zapłaty:     550 342

          
Kalkulator jest orientacyjnym wyliczeniem kosztów. Szczegółowe wyliczenia dokonuje biuro nieruchomości
typ obiektu: bliźniak
pow. użytkowa: 156,0 m²
pow. działki: 380,0 m²
rozpoczęcie budowy: 2020
stan prawny gruntu: własność
liczba pomieszczen: 4
stan techniczny: do wykończenia
materiał budowlany: ceramika
ogrzewanie: C.O. GAZOWE
balkon: okno balkonowe
okna: PCV
cena za m²: 3 333 zł
* *
Informujemy, że administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest ALTER NIERUCHOMOŚCI Joanna Tarnogórska 15-419 Białystok, ul. Św. Mikołaja 1 lok 12. Dane osobowe przekazywane są dobrowolnie w celu późniejszego kontaktu i odpowiedzi na przesłane zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania oraz możliwości cofnięcia zgody zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182 oraz późń. zmianami).