Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka)
Niewodnica Kościelna
639 000  zł
Działki
oferta nr: 11434

Jeżeli szukasz swojego miejsca na ziemi, kochasz naturę, a jednocześnie wygodę mieszkania w dużym domu - możemy spełnić Twoje marzenia !!!
Proponujemy do sprzedaży przepiękną działkę pod zabudowę mieszkaniową, położoną w prestiżowej miejscowości Niewodnica Kościelna. Jest to wieś pod Białymstokiem charakteryzująca się dobrą infrastrukturą, przeważającą zabudową typu rezydencjalnego i nowych domów jednorodzinnych. Atutem jest również idealny dojazd do miasta wojewódzkiego Białegostoku dzięki nowowybudowanej obwodnicy południowej miasta.
Działka o powierzchni 2413 m2 , składa się z trzech działek .
Posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Polnej.
W ulicy Polnej znajduje się infrastruktura uzbrojenia: energia elektryczna, wodociąg, gaz.
Wymiary działki: szerokość łączna 40 mb, głebokość 60 mb.
Dziaka posiada klasyfikację gruntu RVI.
Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego według, którego działki leża na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 5.13 MN i przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.
Według planu MPZP
Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
a) intensywność zabudowy: - od 0 do 0,4 na działkach w całości lub części o charakterze leśnym, - od 0 do 0,5 na pozostałych terenach,
b) powierzchnia zabudowy - maksimum 20% - na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym,
? maksimum 30 % - na pozostałych terenach,
c) teren biologicznie czynny: - minimum 60 % - na działkach w całości lub części o charakterze leśnym, z zachowaniem istniejącego drzewostanu,
- minimum 50 % - na pozostałych terenach,
d) wysokość budynków:
- maksimum 10 m (dwie kondygnacje nadziemne plus użytkowe poddasze) - w przypadku zabudowy z dachem symetrycznym,
- maksimum 8 m (dwie kondygnacje nadziemne)
- w przypadku zabudowy z dachem płaskim, na terenach o których mowa w ust. 7,
e) dachy, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7: - symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 32° do 45°, z wyjątkiem zadaszeń elementów zewnętrznych budynków takich, jak np.: łącznik, balkon, taras, wykusz, klatka schodowa, wiatrołap, przedsionek, świetlik, - w przypadku parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat dobudowanych do budynków mieszkalnych
- płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej do 20°; 2) obsługa komunikacyjna - od dróg przyległych;
2) miejsca postojowe - jedno miejsce postojowe dla jednego budynku (lokalu)
Działki leżą na ścianie lasu, teren został oczyszczony z drzew pozostały nieliczne nasadzenia.
Działki ogrodzone.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania więcej szczegółów.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze !!!

Kalkulator oblicza ogólne koszty nie uwzględniając indywidualnych sytuacji.
Kalkulator nie uwzględnia w kalkulacji zakupu mieszkań i nieruchomości posiadających cenę z VAT.



Cena nieruchomości:    
Podatek od czynności cywilnoprawnych:     12 780
Taksa (opłata) notarialna:     3 326
VAT od taksy(opłaty) notarialnej:     765
Opłata sądowa:     200
Wniosek o wpis do księgi wieczystej:     246
Prowizja agencji nieruchom.(%):   % 15 975
VAT od prowizji:     3 674
Suma opłat:     36 966
Do zapłaty:     675 966

          
Kalkulator jest orientacyjnym wyliczeniem kosztów. Szczegółowe wyliczenia dokonuje biuro nieruchomości
rodzaj: budowlana
pow. działki: 2 413,0 m²
wymiary: 40x60
kształt: prostokąt
cena za m²: 265 zł
* *
Informujemy, że administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest ALTER NIERUCHOMOŚCI Joanna Tarnogórska 15-419 Białystok, ul. Św. Mikołaja 1 lok 12. Dane osobowe przekazywane są dobrowolnie w celu późniejszego kontaktu i odpowiedzi na przesłane zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania oraz możliwości cofnięcia zgody zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182 oraz późń. zmianami).