Działka na sprzedaż

Choroszcz (gw), Klepacze

2541.00 m²
184,97 zł/m2
ALT-GS-1180
Oblicz ratę kredytu

470 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty ALT-GS-1180
Powierzchnia 2 541,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa
Standard
Wymiary działki 63/60/51/36 m
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Prąd w ulicy
Sylwia Michałowska

Sylwia Michałowska

Doradca Rynku Nieruchomości, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji: 12417

Napisz wiadomość 25 Ofert

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka w Klepaczach - Idealne miejsce dla Twojego domu lub pod usługi! 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki w malowniczej miejscowości Klepacze, zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku. Oferujemy działkę budowlaną na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczoną urokliwymi terenami wiejskimi i leśnymi, tworzącymi niepowtarzalne środowisko. 

Charakterystyka Nieruchomości: 

  • Powierzchnia: 2541m2, narożna, przylegająca do ulic Polnej i Czaplińskiej
  • Nad częścią działki są napowietrzne linie energii elektrycznej - dlatego też część działki wyłączona jest z zabudowy
  • Możliwość zagospodarowania terenu wyłączonego spod zabudowy pod ogród lub parking
  • Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki, powiększając areał do 3442m2 
Cena Nieruchomości w Klepaczach 
  • Przestronna parcela o powierzchni 2541 m2, w cenie 470.000 zł (185zł/m2)
  • Rozbuduj swoje marzenia na parceli 3442 m2 (dokupując działkę obok), dostępnej w cenie 740.000 zł (215zł/m2)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 

  • Symbol 5.1MN,U - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. 
  • Na tym terenie, przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych w formie zabudowy wolnostojącej oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową. 

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 

  • maksymalna powierzchnia zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 35% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 40% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 45% działki budowlanej. 
  • minimalny teren biologicznie czynny: przy zabudowie mieszkaniowej - 40% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 30% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 20% działki budowlanej. 
  • maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 0,4 działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 0,5 działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 0,6 działki budowlanej. 
  • dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º); 
  • wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych – do 11 m; 

Atuty Naszych Działek: 

  • Unikatowa lokalizacja wśród domów jednorodzinnych 
  • Bliskość granic Białegostoku - połączenie z naturą i dogodność życia blisko miasta 
  • Media i infrastruktura dostępne w najbliższej okolicy  

Infrastruktura i Media: 

  • prąd - w ulicy, podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A.  
  • woda - studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego (obecnie 300mb od działki) 
  • ścieki - do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej (planowana budowa 100mb od działki) 
  • energia cieplna - z własnego źródła z możliwością podłączenia gazu - obecnie 100mb od działki) 
  • sieć teletechniczna - 40mb od działki 

Skontaktuj się i umów na prezentację: zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby odkryć wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości.

Jeżeli marzysz o przestronnym ogrodzie i własnym zakątku wśród zieleni, czy może planujesz działalność usługową? Nasze działki spełnią Twoje oczekiwania. 

 

 

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Doradca Rynku Nieruchomości, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 1
Niepoprawny wynik